租屋禮儀指南｜展現尊重和誠意，租到好房更容易｜

除了租屋安全，良好的溝通與禮貌同樣重要。保持尊重與誠意，能讓房東更願意信任與合作，也展現學生的成熟態度。

以下是找屋、看屋各階段的租屋禮儀重點：

一、找屋與聯絡禮儀

1. 選擇合適時間聯絡：
   ˙   建議於上午9點至晚間9點之間聯絡，避免清晨或深夜打擾。
   ˙   若房東未即時接聽，可改以簡訊或LINE留下訊息。

2. 開場自我介紹、說明需求：
   ˙   例如：「您好，我是暨大學生，想詢問○○路的套房是否仍可租？預計七月入住。」
   ˙   簡短清楚的自我介紹可提升信任感。

3. 文字訊息要完整、禮貌：
   ˙   避免只傳「還有嗎？」、「可租嗎？」等簡短訊息。
   ˙   建議附上房源資訊、預算與入住時間，並使用「請問」、「麻煩您」、「謝謝」等禮貌語。

4. 確認看屋時間、尊重安排：
   ˙   提出幾個可行的看屋時段，並尊重房東的時間安排，例如：「我這週三下午或週五上午方便，不知道您哪個時段比較合適？」
   ˙   避免臨時催約，不要今天打電話就要求隔天甚至當天看房。房東可能需要安排清潔、確認現況或與現租客協調時間。提前預約可展現尊重與體貼。
   ˙   若臨時無法前往，務必提前告知與致歉，維持良好溝通習慣。

5. 電話聯絡基本禮節：
   ˙   先表明身份與目的：「您好，我是○○大學學生，在網路上看到您的房子，想詢問看屋事宜。」
   ˙   聆聽對方說明時避免打斷，有疑問可禮貌重複確認。

二、看屋現場禮儀

1. 準時赴約、衣著整潔：
   ˙   遲到前應主動通知，保持乾淨、整齊的外表，給人負責任的印象。

2. 敲門進屋、尊重空間：
   ˙   若房東或房客在場，應先敲門並說「不好意思打擾了」，未經允許勿隨意開櫃、拍照或飲食。

3. 溝通態度友善、重點提問：
   ˙   可以詢問「水電如何計費」、「是否可報稅」、「可否長租」等實際問題，避免語氣挑剔。
   ˙   若有疑慮可婉轉表達：「請問這部分最近有維修過嗎？」

4. 表達誠意與責任感：
   ˙   房東最在意「愛惜房屋」與「按時繳租」，可主動表示：「我會好好維護環境，也會準時繳租。」
   ˙   若有名片、學生證或在學證明，可適度出示以增加信任度。

5. 看屋後禮貌回應：
   ˙   無論是否決定租下，都應道謝：「感謝您帶我看屋，我會再考慮一下再回覆。」
   ˙   若決定不租，也要婉拒：「謝謝您的時間，這次可能先看其他物件。」

三、後續聯絡與應對禮儀

1. 若房屋已出租：
   ˙   即使感到遺憾，也應以禮貌語回覆，例如：
   ˙   「了解了，謝謝您通知。雖然有點可惜，但也感謝您之前撥空帶我看房。」
   ˙   這樣能維持良好關係，未來仍有合作機會。

2. 保持良好態度與紀錄習慣：若房屋已出租：
   ˙   看屋時可記錄環境與條件，方便比較。
   ˙   避免帶太多人同行，尊重空間與時間。
   ˙   保持誠懇、穩重與感謝的態度，是建立信任的最佳方式

四、結語：安全＋禮貌＝安心租屋

˙   租屋過程不僅關乎安全與權益，也是一場溝通與信任的建立。
˙   以禮待人、主動守時、誠懇表達，才能讓找屋、看屋、簽約都更順利安心。

租屋新手必看｜安全租屋流程與防詐重點｜：https://assistance.ncnu.edu.tw/p/405-1079-30760,c688.php?Lang=zh-tw